波兰的商业房地产开发商一直在为该国的零售商建设新的购物中心。例如，Ghelamco宣布将建设三个新购物中心。波兰的新购物中心不断涌现，这意味着该国零售业充满活力。
Ghelamco，波兰本土地产开发商，近日宣布将在波兰首都华沙建设三个新商场。
位于华沙市的Wilan第一个购物中心ów区。该购物中心将建成1.1万平方米、50家店铺和400个停车位的购物中心。Ghelamco预计将在未来两个月内获得建筑许可证，并希望在2014年建成。
第二家购物中心位于华沙市中心南17公里处的Piaseczno。购物中心的名字叫Pasaż Tukanów，面积7000平方米，30家店铺。Ghelamco公司预计将于明年第四季度建成并交付使用。
离华沙市中心北侧14公里的第三家商场Łomianki，计划于2015年第一季度建成面积1.15万平方米、60家门店。
报告称，波兰的零售市场正在蓬勃发展，各种购物中心如雨后春笋般涌现。2013年上半年，波兰新建购物中心面积20万平方米，建筑面积11.2万平方米。波兰最大的购物中心于6月开业，是欧洲的Centralna，面积6.7万平方米。波兰的另一个大型购物中心也将于今年下半年开业。
除了购物中心，波兰的其他零售形式也发展迅速。例如，一些著名的折扣店在华沙中心的主要购物中心站稳了脚跟，并在市中心开设了新店。
“预计下半年零售空间(各类商场、超市)将如期交付，面积近45万平方米，比上半年增长80%以上。”业内人士Piotr Kaszyński说。
他认为，未来两年，波兰对零售空间的需求将略有萎缩，主要是一些大型非食品零售商，他们可能对一些黄金地段或有利于租赁的零售空间更感兴趣。那些小型连锁超市在投资上可能会更加谨慎。
据报道，目前华沙市中心的商场租赁价格约为每平方米75-85欧元。
自20世纪90年代以来，随着国际零售连锁企业不断进入波兰市场，波兰零售市场竞争加剧，以百货公司为主导的传统零售模式被打破，超市、高级百货公司、折扣店等新的零售形式不断出现。经过十多年的重组和并购，波兰零售市场逐渐成熟，零售额不断增加，零售店面积迅速增长，新的零售形式不断增加，零售业现代化水平不断提高。但与德国、英国等西欧国家相比，波兰零售业仍存在市场集中度低、新业态比例低、本土企业竞争力不足等问题。据分析预测，未来波兰零售业仍将朝着规模化经营和新型零售业态进一步增多的趋势发展。
近年来，随着新零售形式的发展，波兰专业零售店的数量和类型越来越多，如家电、建材、医药、眼镜、办公用品、家居配件、体育用品等专业商店随处可见。
现在比较常见的专业店有:综合类(如carrefourur)、Real、Auchan、Tesco、E.Lecler、Alma等)、家居和花园用品类别（Castorama、Leroy Merlin、Nomi、OBI、Praktiker、Bricomarche、Ikea）、电子产品类（Media Saturn Holding、Avans、Euro-net、Mix Electronics-Mars、Neonet）、报纸零售(Ruch和Kolporter）、咖啡巴类（Coffeeheaven、Cafe-Nescafe、Mercer’s Coffee、Tchibo Coffee Bar、Daily Café）、体育用品类（Intersport、Go Sport）等。(编译:江同)
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