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亚太地区房地产投资持续升温

今年上半年,亚太地区的房地产投资增长率覆盖了世界,日本是亚太地区最活跃的房地产市场。澳大利亚市场略低于日本,但其增长率也达到了27%。 这些投资者主要来自亚太地区。

亚太地区房地产投资持续升温

由于市场对日本经济复苏和中国经济结构转型持乐观态度,亚洲房地产投资大幅增长。

房地产顾问咨询公司仲量联行表示,上半年全球投资者(包括亚洲投资者)在亚太地区的房地产收购额高达600亿美元,比去年同比增长21%,而美国只增长5%,欧洲、中东和非洲增长14%。第二季度将继续保持这种良性势头。 日本的经济刺激政策取得了良好的效果,投资者对日本市场的信心也增加了,所以这些新投资大多流入日本。

亚洲房地产投资者主要来自亚洲,上半年投资562亿美元。根据这一趋势,年投资规模将超过去年897亿美元。此外,欧洲投资者在上半年购买了14亿美元的亚太商业地产。

在日本之后,澳大利亚的房地产投资活动也非常活跃,上半年流入澳大利亚的房地产投资增加了27%。 第二季度,中国商业地产投资60亿美元,比第一季度的36亿美元增长65%。

亚太投资者除了在亚太地区展示自己的技能外,对投资欧洲商业地产的热情也在增加,尤其是巴黎和伦敦等超级大都市,主要集中在办公楼和酒店资产上。

这些资本来自中国日益增长的主权财富基金和大型保险公司,以及韩国和马来西亚的养老基金。门户城市的核心办公楼仍然是一个非常受欢迎的投资目标,占全球跨境商业地产投资活动的一半。”(编辑:吴一辉)

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