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中国公司投资迪拜棕榈岛酒店项目

自2009年迪拜债务危机以来,迪拜的房地产神话一度显示出泡沫破裂的迹象,这让许多投资者对迪拜的房地产市场感到气馁。然而,四年后,迪拜的房地产市场出现了复苏的迹象,再次吸引了全球投资者的浓厚兴趣。

中国公司投资迪拜棕榈岛酒店项目

在迪拜棕榈岛的酒店开发项目中,中建总公司向迪拜房地产开发巨头Skai控股集团投资36.7亿迪拉姆。

除直接投资外,近十年来,中国与阿联酋的贸易关系日益密切,双方的贸易额以每年35%的速度快速增长。

自中国建筑公司首次涉足迪拜房地产市场以来,中国作为世界第二大经济体,正在迅速提高其在中东的影响力。

中国房地产建设工程总公司(中国建设总公司)中东分公司周二宣布,将向Skai控股集团投资36.7亿迪拉姆(阿联酋货币)开发人工岛棕榈岛(Palm Jumeirah)酒店项目。

Skai控股集团总部位于迪拜。目前,该集团正致力于开发迪拜“棕榈九美拉”岛豪华休闲房地产项目。该项目将于2016年完成。该项目预期收入良好,预计将给投资者带来每年12%的投资回报。根据其投资计划,买家甚至可以购买酒店房间,然后将房间租回酒店,并获得40%的房间收入回报。

中国一直是中东最大的投资者之一。

安永会计师事务所的一份报告显示,中东吸引的外国直接投资占全球外资总额的6.8%,583亿美元。大部分资金来自西欧国家。

2003年和2011年,中国在中东的直接投资占该地区外国投资总额的10%%,日本在这一地区的投资占26.8%,印度则为26.3%。然而,专家表示,由于中国致力于外汇资产的多元化投资,这一趋势可能很快就会改变。

根据迪拜商务和工业委员会披露的数据,中阿联酋的贸易额在过去十年中以每年35%的速度快速增长,总贸易额已增长到1285亿迪拉姆(1美元合3.65迪拉姆)。

Skai集团CEO Kabir “中东之间的贸易和投资将继续显著增长。除了个人投资外,许多中国公司还在这里设立了分支机构或办事处。迪拜是一个具有战略意义的地方,其房地产市场增长迅速,这意味着迪拜将成为中国投资的重要投资目的地。”

中国房地产建设工程总公司(中国建设总公司)是中国最大的工程承包商和房地产建设集团,2012年被《财富》杂志列为世界500强企业。该公司在海合会国家的项目招标中赢得了许多开发项目。

经过2009年的债务危机,迪拜的房地产市场一度低迷。然而,几年后,迪拜的房地产市场逐渐恢复了愤怒。除了人口和经济增长驱动的刚性需求增长外,投机性资金的开始回流也是市场复苏的主要驱动力之一。

此外,2012年,西亚北非许多国家的政治仍然动荡,而海湾产油国继续保持政治稳定和经济增长。阿拉伯其他地区的动荡使迪拜成为投资的“避风港”。欧洲和东亚游客最初流向埃及、突尼斯和叙利亚,以及投资者已经转移到迪拜。与此同时,土耳其从利比亚和埃及撤出了大量资金,中东的“难民资本”为迪拜房地产注入了新鲜血液。(编译:吴以辉)


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