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澳大利亚的房价“一路高歌”,未来五年将在郊区建更多的房子

澳大利亚的房地产价格飙升,年增长率提高到5.7%。随着房价越来越贵,许多澳大利亚人将目光投向离市区不远的郊区房地产市场。这个国家的开发商也符合这个需求,未来五年将开发更多的郊区房地产。

澳大利亚的房价“一路高歌”,未来五年将在郊区建更多的房子

面对最新的高房价,许多澳大利亚人开始考虑离城市稍偏远的房地产。未来五年,澳大利亚的新房建设将大幅增加,尤其是一些郊区的房地产。

报告称,随着澳大利亚土地价格的飙升,新房的建设成本总是高于已建成的房地产价格。BIS是行业研究机构 根据Shrapnel的数据,在过去的十年里,澳大利亚的新房建设几乎因此而停止。从那时起,澳大利亚购房者开始青睐靠近城市的新公寓。根据去年12月的数据,新建独栋房屋的审批数量是新建公寓的一半。但现在差距正在缩短。

BIS Shrapnel发言人表示,未来五年,澳大利亚新独栋建筑的建设将大幅增加,主要是因为房价上涨和土地价格相对上涨不大,开发商盈利;此外,政府应该能够进一步细分土地面积,以满足增长的需求。

从2008年到2009年,只有1400块土地出售,从那时起,平均每年有3455块土地出售。在过去的三年里,每年有4300多块土地出售。

该发言人估计,未来五年每年将售出6400元,2015-16年将售出7300元。大部分地区位于悉尼西北部,如Oran Park、Gledwood Hills、Appin和Schofields。(编辑:江同)

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