地中海度假岛塞浦路斯的房地产业正致力于寻找进入欧洲的中国投资者。由于去年塞浦路斯法律修订，投资至少30万欧元的外国买家可以获得永久居民身份。数百名中国公民在岛上购买了第二套房子。“中国人对塞浦路斯的房子不感兴趣，只关注永久居留权。这些人通过签证公司买房。房地产经纪人 Antonis Loizou说。
塞浦路斯自2004年以来已成为欧盟成员国，但它不属于申根护照自由区。这意味着在欧盟成员国之间获得永久居留权并不能保证自由旅行。然而，“拥有塞浦路斯居住权很容易获得欧洲签证”。香港的 Wuang “他是当地的永久居民，正在帮助许多中国投资者在塞浦路斯投资房地产，”Hong女士强调。”
她说，大多数中国投资者都是在海岸上购买房地产的商人，尤其是在西部度假胜地帕福斯地区及其周边地区。”此外，有些人想给他们的孩子一个更好的未来，让他们的孩子生活在一个干净的环境中，去一所更好的国际私立学校。这些在中国要花更多的钱。”她说。
但到目前为止，只有少数中国人选择在塞浦路斯定居，不颁发工作许可证。
“这对我们来说是一个生存问题。”刚从中国回来的房地产开发商代理 Maximos Pantelides说：“塞浦路斯的房地产价格在过去四年中至少下降了三分之一，几家机构已经倒闭。”
塞浦路斯的房地产市场已经是买方市场，自2008年金融危机爆发以来，该国的房地产价格大幅下跌。
“过去，塞浦路斯房地产市场的主要买家是塞浦路斯人和英国人，但这两个群体的购买力都大幅下降。面对房地产市场低迷，塞浦路斯现在将目标转移给中国和其他非欧盟国家的投资者，并为这些投资者提供了许多优惠政策。塞浦路斯房地产评估协会副主席库利斯•塔拉蒂尼斯最近表示，塞浦路斯的房价在2008年达到了顶峰。随着经济危机的到来和加剧，各地的房价在过去的几年里已经下降了20年％－５０％不等。库利斯认为，现在是买方市场，买方主动买房。如果你手里有钱，在塞浦路斯买房是个不错的投资机会。
库利斯表示，过去塞浦路斯房地产市场的主要买家是塞浦路斯人和英国人，但这两个群体的购买力都在大幅下降。面对房地产市场低迷，塞浦路斯现在将目标转移给中国和其他非欧盟国家的投资者，并为这些投资者提供了许多优惠政策。例如，该政策规定，如果非欧盟国家的人在塞浦路斯购买超过30万欧元，他们可以申请塞浦路斯的永久居留许可证，但买家的年收入将达到3万欧元。购房费用和年收入必须来自海外，而不是来自塞西亚，购房时至少支付20万欧元的首付，才能申请永久居留。
然而，库利斯提醒投资者，在塞浦路斯买房应该选择更好的位置和类型，否则将来很难转售。同时，买方与开发商签订购买合同后，必须向土地登记局备案，注意寻求法律保护自己的权益。
