过去几年，房地产泡沫破裂导致美国房价暴跌，外国买家将目光投向美国房地产市场，抢购房地产。
据《美国新闻与世界报道》报道，越来越多的外国买家前往美国购买房地产。据报道，一名俄罗斯亿万富翁在纽约为女儿购买了一栋880亿美元的豪宅。一位越南投资者在怀俄明州抢购了整个城镇。
对于大多数经历过最严重房地产危机的美国人来说，惨淡的房地产市场相当于金融自杀，这是国际买家眼中的另一个场景。他们中的大多数来自新兴的经济强国。随着国家的实力，一些人变得更加富有。负责定量研究的全国房地产经纪人协会杰德说：“在过去的几年里，世界变得越来越富裕，一些发展良好的国家推动了整个市场的发展。”
根据美国国家房地产经纪人协会最近发布的报告，截至2012年3月，外国人花费820.5亿美元，比去年增加了24%。然而，只有9%的住宅房地产销售来自国际买家。
随着国外竞争的日益激烈，美国国内买家是否被国际买家挤兑？金融服务公司使命资本顾问路易斯表示：目前，这种情况不可能发生。虽然外国买家购买了更多的纽约房地产，但总的来说，这些销售额只占总销售额的一小部分。”
此外，美国国内买家也面临着更大的挑战：大量的海外资金流入中国。路易斯说：“这些国内买家是经济、就业增长疲软和严格的贷款政策。在许多情况下，普通的国内买家很难与拥有巨额资金的国家买家竞争，而后者中的大多数人都喜欢购买豪华住宅。”
最后，外国买家只认为美国房地产是投资的相对安全避风港。路易斯说：“这就像投资美国国债一样。现在国债的回报很低。”路易斯还说：“从国际投资者的角度来看，美国房地产是一项理想的、有利可图的安全投资。”
