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印度资金供应紧张,入住率下降,酒店业建设步伐放缓

由于国内酒店业绩差、开发商资金短缺、投资环境不确定,印度酒店业建设放缓。

印度资金供应紧张,入住率下降,酒店业建设步伐放缓

房地产咨询机构Cushmann and 根据Wakefield最近的报告,卢比的贬值导致了材料和设备进口成本的增加,加上获取资金的困难,新酒店的开发成本增加了20%-30%。孟买、海德拉巴、班加罗尔等八大都市对酒店开发商仍有吸引力,但在这里新建的酒店却越来越贵。因此,酒店开发商更倾向于将现有房屋改造成酒店而不是新酒店。此外,由于经济不确定和酒店供应增加,酒店入住率已从2011年的63%降至2012年的58%。而且由于酒店供应增加,商务旅行减少,2013年酒店入住率没有提高。

然而,在明年的选举之后,酒店业可能会有所改善。未来几年,由于外国游客数量的增加和国内游客的规模,酒店入住率可能会上升。

印度的大多数酒店都有明显的印度特色——比如泰姬陵(Taj)、欧贝罗伊(Oberoi)、三叉戟(Trident),以及里拉(LeelaandLeela)等待酒店,比如凯悦(Hyatt)、万豪(Marriott)和希尔顿(Hilton)世界各地常见的酒店很少。

虽然印度酒店的装修相对一般,但价格并不便宜。几年前,印度经济增长迅速,国内外游客增加,导致酒店业迅速扩张。然而,卢比最近贬值,导致资本供应紧张,竞争加剧,印度酒店扩张放缓。

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