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美国的住房市场仍然乐观

美国的住房市场仍然乐观

美联储最近报告说,在汽车和住房销售的推动下,美国经济在12月加速增长,尽管就业市场几乎没有改善的迹象。同日,另一份报告称,住宅建筑商7年来信心最高。

美联储在棕色皮书中表示,上次棕色皮书发表后,所有12个联邦储备区都出现了温和的增长。即将在1月29日至30日讨论的报告可能会加强决策者继续每月购买850亿美元债券的决心,直到劳动力市场大幅改善。

飓风珊迪后,纽约和费城联邦储备区经济活动反弹,波士顿、里奇蒙和亚特兰大报告经济增长略有加快。但各地区的劳动力市场条件几乎没有改善。

这份报告很少提到经济健康证明住宅建筑商1月份对单一家庭住房的信心稳定在近7年来的最高水平,表明住房市场仍然乐观。

全国住宅建筑商协会(NAHB)据说财政政策的持续谈判在建筑商中造成了一些不确定性。全国住宅建筑商协会/富国(Wells Fargo)1月份住房市场指数为47,是2006年4月以来最高的。路透社调查的经济学家预计该指数将上升到48。

指数低于50意味着认为市场条件差的建筑商多于认为市场条件有利的建筑商。自2006年4月以来,该指数不超过50。

卢腾伯格,建筑商协会主席(Barry Rutenberg)据说目前的住房市场条件比2012年初好得多,越来越多的住房市场出现复苏迹象,这是未来几个月房屋销售的好兆头。未来6个月房屋销售预期为49,下降1点;目前销售指数为51,保持不变。


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