在养老房建设项目东风的帮助下,新西兰的建筑许可证数量增加了1.9%。经济学家认为,在价值300多亿美元的基督城重建计划和奥克兰房地产市场逐步升温的背景下,建筑业将成为未来几年新西兰经济的增长点。
新西兰统计局表示,从1月到2月,政府批准的房屋建筑许可证数量从1563增加到1592。新房屋建筑许可证的数量每月都在缓慢增长。不包括这些新房屋许可证,房屋建筑许可证的批准数量降至1451,同比下降3.6%。
上个月颁发的142栋公寓楼的建筑许可证中,有98栋是养老公寓。在一代人开始进入整体退休阶段的预期下,包括莱曼医疗保健和萨默西特集团在内的农村建设和运营商正在努力展示他们的宏伟计划,加快他们的发展。
迈克尔,西太平洋银行经济学家•戈登在一份研究报告中说:“2月份房屋建设许可证批准数量保持上升趋势,这与我们的预期一致:项目建设将在未来两年促进经济增长。这通常是由于地震后的重建需求。”
“2月份住宅建筑许可证总数上升了1.9%。养老公寓建设的上升需求在一定程度上弥补了新房建设许可证的下降趋势。”他说。
3月份的建筑许可证价值为3500万美元,比1月份减少了2800万美元。这些数据显示,与地震重建有关的建筑许可证审批步伐在新西兰坎特伯雷放缓。 在上述许可证中,2600万美元投资于55个住宅项目,其余900万美元用于非住宅项目。
自2010年9月10日新西兰地震以来,已颁发价值8.88亿美元的近3900项建筑许可证。
戈登透露:“尽管新建筑项目已移至坎特伯雷地区,并逐渐疏散相关边缘地区,但坎特伯雷地区的建筑许可证数量仍有所下降。”
一月下降1.4%此后,2月份非住宅建筑许可证价值降至2.85亿美元,较去年同期下降25%。2月份总建筑许可证价值仍保持在8.67亿美元水平,与往年持平。
2010年9月10日,新西兰南岛最大城市克赖斯特彻奇发生7.1级地震,此后该国的灾后重建工作一直在继续。