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尽管全球经济危机严重打击了加拿大经济，但该国房地产市场的发展势头依然强劲。与去年相比，尽管房屋销售额下降了近2.6%，但加拿大的平均房价仍在上涨。一些分析人士认为，该国的房地产市场可能会回到十年前的繁荣状态。
根据加拿大房地产协会（CREA）根据一项修订计划，加拿大房地产市场抵御了经济低潮。与4月份相比，5月份的房地产销量增长了3.6%，平均房价也上涨了3.7%。在2014年之前，加拿大房地产市场似乎回到了10年前的繁荣状态。
蒙特利尔银行首席经济学家•波特表示，全国房地产交易额连续三个月上涨，销售额增长3.6%。事实上，26个主要城市中有24个正在上涨。
事实上，所有的经济指标都让住房观察家对市场导向感到困惑和分歧，更不用说业主和潜在买家了。根据CREA的说法，加拿大房地产市场是一个不寻常和不可预测的市场。虽然交易量同比下降2.6%，但5月份加拿大平均房价为388910美元/套，较早些时候的375062美元/套有所增长。
加拿大国家房地产协会也表示：“在去年新的抵押贷款规则生效之前，全国房地产行业活动频繁，标志着过去9个月房地产交易量大幅增加。在多伦多，5月份房价以542美元和174美元/套创下纪录，比去年5月上涨了5.4%。
CREA预测，截至目前为止，加拿大的房屋销量将达到443400套，仅比2012年454573套的销售记录下降2.5%，而不是国家房地产协会早期预测的2.9%。值得注意的是，阿尔伯塔和爱德华王子岛是唯一两个预计销量将同比增长的省份。与此同时，该协会还对2014年的销售预测进行了调整，目前预计将有约464、300套房屋和公寓进行交易。
由于加拿大国民进入市场买房的意愿减少，新房建设放缓，政府收紧抵押贷款政策等因素将继续软化加拿大房地产市场，使其房价趋于稳定。但超低利率将继续支持房地产市场，除非面临重大经济影响，否则加拿大整体房地产市场不应进行重大调整。（编辑：何志勇）
